Imobilienmaklerbüro für 

Hotel- und Gewerbeimmobilien

Historisches, denkmalgeschütztes Hotel-garni - Nähe Leipzig (ca.40 km. entfernt)

Das familiengeführte Hotel liegt direkt im Zentrum einer alten Residenzstadt mit ca.30 000 Einwohner, komplett saniert und renoviert, viele Stammgäste, hohe Rentabilität.

Objektbeschreibung
Denkmalgeschütztes dreigeschossiges, teilunterkellertes Wohn-/Gewerbeobjekt mit ausgebautem Dachgeschoss und Anbau, Baujahr ca. 15.Jahrhundert (geschätzt), saniert nach 1990. Viele Details wurden restauriert. Originale Ornamente und historische Balken sind in den Zimmern und Lobbybereich erhalten geblieben. Das gesamte Objekt wurde frisch renoviert und befindet sich in gutem Zustand.

Das Objekt besteht aus:

komplett eingerichtete Gastro-Küche für Gastronomie geeignet;
Küche, Bar, 2 Säle, Biergarten, WC – Anlage, 10 Zimmer mit WC und DU/Kabine, Waschbecken; Wohneinheit – ca. 100 m² mit Wanne und WC, ist gleich 70 m2 Ferienwohnung mit 5 Schlafplätzen und eigenem Bad und Küche für Selbstverpflegung;
Büroraum, Keller, Parkplätze.

Das Objekt ist komplett inventarisiert, das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
Das Objekt ist brauerei- und automatenfrei.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1 074 m², ist großzügig geschnitten und befahrbar.
Die Nutzfläche: insg. ca. 510 m²

Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich

Das Hotel ist gebucht durch Urlauber, Familienbesucher, Industriemanager, Monteure, Radtouristen, Messebesucher von Leipzig.

Das Objekt eignet sich ideal als Familienbetrieb.

Kaufpreis:
320 000 € zzgl. Maklercourtage
Maklercourtage:
3,57% des Kaufpreises (einschließlich MwSt.), die am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig ist.

Das Angebot ist freibleibend, Irrtum, eine Zwischenverpachtung oder Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten, sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Sämtliche Besprechungs- und Besichtigungstermine sind ausdrücklich mit der Hotel Estate Management GmbH zu vereinbaren.

Weitere detaillierte Informationen zum Objekt und alle Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten.