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Hotel- und Gewerbeimmobilien

Gutgehendes Restaurant mit Partyservice und Catering in Thüringen zu verkaufen! Sehr gute Umsätze! Viele einheimische Stammgäste.

Lage:
Das angebotene Objekt befindet sich im Freistaat Thüringen, Stadt mit ca. 12 000 Einwohnern. Stadtzentrum - in ca. 400 m erreichbar. Einrichtungen der öffentlichen Hand und Geschäfte des täglichen Bedarfes liegen in mittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung:
Das Restaurant wird erfolgreich als Familienbetrieb geführt und beliebt für gute Thüringer Küche, Familienfeiern, Partyservice, etc., erwirtschaftet hohe Umsätze. Das Haus ist mit eines der bekanntesten Gastronomie- Anwesen & Partyservice. Durch die benachbarten Büros und Unternehmen ist ein kontinuierlicher Umsatz durch Mittagstischgeschäft gewährleistet. Seit der Zeit der Eröffnung im Jahre 2010 wurde ein fester Stammkundschaft aufgebaut.

Das angebotenes Haus, Ursprungsbaujahr ca. 1890, wurde ca. 1991 teilsaniert.
Das Objekt besteht aus zwei Gebäudeteilen einen Vorderhaus und ein Hinterhaus.
Ab 2010 wurde das Objekt für gastronomische Zwecke umgebaut.
Zuerst die Ladeneinrichtung für den Verkauf von heißen Speisen und ab 2012 bis 2015 wurde das Restaurant und Thekenbereich neu umgebaut.
Die Heizungsanlage neu gebaut sowie Elektroarbeiten, Dämmungen der Decke und Wände und Wasser und Abwasserleitungen erneuert. Restaurant verfügt über einen neu gefliesten Fußboden. Die Eingangszone ist behindert gerecht modernisiert und Toilettenanlage neu eingerichtet wurden.

Die gewerbliche Küche und Laden sind gemäß den hohen Anforderungen eines modernen Restaurantbetriebes eingerichtet und immer auf dem neuesten Stand gehalten.

Das Objekt umfasst insgesamt 220 qm.

Restaurant – ca. 36 qm – 30 Sitzplätze
Thekenraum – ca. 13 qm
Vorraum – ca. 22 qm
Laden
Küche
Kühlraum
WC – Anlagen
Diverse Räumlichkeiten - Wohnung OG ca. 49,38 qm, Wohnung DG ca. 37,71 qm

Die Grundstückgröße beträgt – 220 qm.
Das Objekt wird mit Gas beheizt.
Das Haus ist Brauerei- und Automatenfrei.

Der Verkauf findet aus Gründen fehlender Nachfolger statt. Der Verkäufer ist bereit, bei der Übernahme und der Gästeeinführung, aktiv zu helfen und begleitet den neuen Betreiber gerne mit Rat und Tat.
Das gesamte umfangreiche Geschäftsinventar und Ausstattung sind im Kaufpreis enthalten: div. Kühlschränke, Tiefkühlschränke, Kühlzellen, Geschirrspüler, Kochfelder, Elektrogeräten, Kombidämpfer, Edelstahlmöbel, Bestuhlung komplett.
Restaurant- und Ladenausstattung.

Kaufpreis:
130 000 € (einschließlich gesamten Inventar und MwSt)
zzgl.Maklercourtage
Maklercourtage:
3,57% des Kaufpreises, einschließlich MwSt.

Das Angebot ist freibleibend, Irrtum, eine Zwischenverpachtung oder Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten, sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Sämtliche Besprechungs- und Besichtigungstermine sind ausdrücklich mit der Hotel Estate Management GmbH zu vereinbaren.